郑州今年第三批集中供地：23宗地块总起拍价172.7亿元

10月22日，郑州宗地河南省郑州市公共资源交易中心发布今年第三批次集中供地公告，今年集中价亿本次共推出23宗涉宅用地，第批共计占地面积114.1万平方米，供地规划建面333.4万平方米，块总总起始价172.7亿元，起拍预计11月25日进行交易。郑州宗地在此前两批次集中供地活动中，今年集中价亿郑州共成交29宗涉宅地块，第批收金约210亿元。供地

本次推出地块主要分布在中原区、块总管城区、起拍二七区、郑州宗地惠济区、今年集中价亿郑东新区、第批高新区、金水区等7个区域，推出地块依旧以城中村改造项目用地、合村并城改造项目用地为主，公开地块仅3宗，为郑政东出〔2022〕11、20号（网）地块，以及郑政高出〔2022〕6号（网）地块。

郑政东出（2022）11号地块位于永平路北、黄河南路西，规划用途为商业用地兼容商务用地、二类居住用地，使用权面积182745.74平方米。起始总价367700万元，熔断价422855万元。

郑政东出（2022）20号地块位于龙湖区域龙湖中环北路北、龙源西二街东，使用权面积116838.63平方米，包括二类居住用地、其他商务用地，起始总价298200万元，熔断价342930万元。

20号地块为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2021〕7号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》，并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见，作为成交确认书的审核要件，如未签订，按违约处理。

郑政高出〔2022〕6号地块位于梧桐街北、红杉路东，规划用途城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积36919.44平方米，起始总价37730万元，熔断价43330万元。

出让采用网上挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人；资金来源延续“五不得”，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等。

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