央行、银保监会：二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行
发布时间：2025-07-07 12:38:11 作者：玩站小弟 
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我要评论对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。5月15日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知称，为
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对于贷款购买普通自住房的央行银保业性居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。套住
5月15日，房商央行、个人银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的住房政策通知。
通知称，贷款定执为坚持房子是利率用来住的、不是下限行规行用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，按现支持各地从当地实际出发完善房地产政策，央行银保业性支持刚性和改善性住房需求，套住促进房地产市场平稳健康发展，房商按照国务院有关部署，个人现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、住房政策对于贷款购买普通自住房的贷款定执居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
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