华夏幸福：已签约债务重组1186亿元，一产业新城项目终止合作

7月4日，华夏正进行债务重组的幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）公告，已签约债元产业新截至2022年6月30日，组亿止合作华夏幸福《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的城项金额累计为1186.03亿元。

同时，目终6月3日至6月30日，华夏华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、幸福信托贷款等形式的已签约债元产业新债务金额3.78亿元（不含利息）。该公司累计未能如期偿还债务金额合计461.25亿元（不含利息，组亿止合作公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照签署协议后的城项到期日执行，相应债务金额在调整后的目终到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。

去年9月30日，华夏华夏幸福发布《关于重大事项进展暨股票复牌的幸福公告》，对该公司2192亿元金融债务的已签约债元产业新清偿方案及企业持续经营计划进行公告。2192亿元金融债务的清偿方案具体分为7个部分，其中依靠出售资产将解决约1070亿元，其余债务通过展期、降息等方式解决。经过资产及业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。

就在6月30日，华夏幸福公告了首个终止的产业新城项目——安徽省六安市金安区产业新城项目，2838.7万元结算款将用于解决项目区域内的欠款纠纷。

6月29日，华夏幸福、全资子公司华夏幸福产业新城（六安金安）有限公司（“项目公司”）与安徽省六安市金安区人民政府签署《关于安徽省六安市金安区产业新城项目终止协议》，项目公司与六安金安经济开发区管理委员会签署《终止合作备忘录》。

协议各方约定前期已认定未支付的2838.7万元结算款，由金安区人民政府于2022年12月30日前支付给项目公司，用于解决项目区域内的欠款纠纷；根据金安区人民政府的授权，由六安金安经济开发区管理委员会与项目公司进行结算、付款，六安金安经济开发区管理委员会同意在双方结算后3年内（于2025年底前）完成金安区产业新城项目已履约部分总服务费用的付款；六安金安经济开发区管理委员会在《终止协议》签署后一周内，先行支付50万元予项目公司，用于保证后续清算工作顺利开展。该笔款项在后期新确认结算服务费用支付时予以抵扣。

主要内容包括：《关于整体合作开发建设经营安徽省六安市金安区约定区域的合作协议》、《关于整体合作开发建设经营安徽省六安市金安区约定区域的合作协议的专项结算补充协议》、《承继协议》等相关合同文件终止履行；在合作区域内，对公司、项目公司在金安区产业新城项目的前期土地整理、基础设施、公共设施、产业招商等已履行部分的投资，其资产价值依据客观事实及项目现状，仍按《合作协议》、《专项结算协议》、《承继协议》等相关协议的具体约定，由金安区人民政府和项目公司共同委托、共同选定的第三方中介机构进行审计并经各方确认后进行结算，作为金安区人民政府应向项目公司支付金安区产业新城项目总服务费用等款项的依据。自《终止协议》签署日一年内，完成对金安区产业新城项目总服务费用等的结算，并进行书面确认。

华夏幸福与安徽省六安市金安区人民政府于2018年1月12日签署了《合作协议》及《专项结算协议》，约定金安区人民政府委托公司全面负责协议约定的合作区域范围内的投资、开发、建设、招商及运营等工作，金安区人民政府按照协议约定向公司支付全部委托事项的相关费用。根据上述协议约定，该公司、项目公司与金安区人民政府于2018年2月28日签署了上述协议的《承继协议》，由项目公司承继华夏幸福在《合作协议》、《专项结算协议》项下的权利义务。

截至7月4日收盘，华夏幸福报3.16元，总市值124亿元。

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